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济南3宗土地挂牌终止、5宗成交,南益底价摘得长清地块

大众网?海报新闻记者 丛萍 济南报道

6月24日,济南挂牌出让8宗土地,其中3宗挂牌终止,剩余5宗底价成交,包含1宗住宅用地、1宗仓储用地、3宗工业用地,分别位于济南高新区、长清区。南益地产底价摘得中建长清湖北侧住宅地块。

南益地产底价摘得的大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-1,该地块位于中建长清湖北侧,大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧,面积为130172平方米,以底价9.13亿成交。楼面价约3505.5元/平方米。

该地块靠近长清园博园,位于长清大学城的核心地段,东侧紧邻北大沙河,西接3000亩外包服务产业园,环境条件优越。目前周边的中建长清湖项目容积率为2.0,济高?观山悦容积率为1.6,建邦原香溪谷容积率为1.5,项目均主打山水共融的特色园林景观。此次成交地上最大容积率为2.0,有望适应周边,适合打造密度相对较低的改善产品。

南益地产从进入济南以来,先后开发有名士豪庭、名泉春晓、名辉豪庭、名悦山庄、南益名士观邸等项目,此次是在距离主城区距离偏远的长清区拿地。

同时挂牌的大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-2,此次挂牌后交易再次终止,曾在2019年因故终止交易。此外还有孙村片区春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧的住宅用地和高新创新谷9号地块也因故挂牌终止。

此次成交的其他地块分别是高新东区1-07号地块、高新东区1-09号地块和高新创新谷10号地块这三宗工业用地以及高新东区1-08号地块的仓储用地,此次总成交面积约为453.98 亩,成交总价近103404万元。