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停车改革推进 小区设施更新??建筑面积32万平方米的

“现在有了新的方法后,我们业主回来停车确实方便了很多,车位也很好找。”小区居民王先生向记者表示,此前小区的车位都是“先到先得”的模式,如果五点钟之后回家,基本上就没有车位了。对此,居民李先生也深有体会:“我们之前回家就像赶场子,基本上找个车位要兜20分钟,晚上9点多加班回来的话,肯定就没车位了。必须要跑到距离小区步行五到十分钟的地方,才能停到车。非常麻烦。”

在社区自治的过程中,想办法解决满足居民需求,并解决居民日常遇到的困难,是推进社区管理过程中的一大关键。在大宁路街道新梅共和城小区,针对居民们反映比较突出的停车难、小区外来进出人员身份杂等问题,小区采取了新的管理措施,一段时间后,不仅解决了居民们的需求,也让小区环境面貌显著提升,受到社区居民的点赞。

“我们是7月份推进的小区停车改革,目的就是‘挤水分’,把小区的车位首先留给小区业主。”新梅共和城业委会主任葛悦表示,目前在小区进门出门的地方都张贴了价目表,希望通过此举能够更好地把小区车辆管起来,让业主不再出现无处停车的窘境。

缓解“抢车位”难题

小区车位本来就数量不足,外来车辆却是屡禁不止……在不少居民区,停车难已经成为居民们最为头疼的问题。日前,记者获悉,新梅共和城小区开始对外来车辆实行临时停车收费,希望通过此举,破解外来车辆“鸠占鹊巢”的难题。

记者了解到,新梅共和城地处大宁商圈周边,因为交通便利,一些市民会选择停车在这个小区,这也在客观上“占据”了居民的车位。为此,小区业委会牵头,居委会、物业经过民主讨论通过,最终采取了提高停车费的办法,外来车辆以每小时10元计费,全天120元的停车费,这一停车价格也让外来车辆大大减少。居民告诉记者,如果需要走亲访友的居民,停上两个小时,收费的价格也是能接受的,居民整体比较欢迎。

升级“门禁”提高小区安全性

图片说明:门禁系统让小区居民更安全放心

记者了解到,在街道职能部门的政策指导和小区“三驾马车”紧密合作下,新梅共和城小区业委会内部分工明确,工作广受好评。大宁路街道负责人表示,接下来,小区业委会在做好停车、门禁管理的基础上,将继续听取意见,对小区道路路面、水景等进行改善、修复,更好地建设居民的社区家园,让社区成为居民们更满意、更热爱的大家庭。

手拿门禁卡,在小区门口刷一下,闸机打开,进入小区……居民们认为,这一小小的举措极大地提高了小区的安全性,让居住在内的居民们有了安全感。“安全度、舒适度都提升了,感觉这一年里,小区的变化非常大,很不容易。”居民王先生感叹道。

据新梅共和城业委会主任葛悦介绍,去年5月12日,新一届业委会成立。一上任,新业委会就上涨了物业费(从1.47元/月/平方米涨到2.3元)。“之前的物业费实在太低了,十几年都没动过,不合理。”葛悦认为,此举是之后一系列小区改革的基础。在此基础上,小区引进了品牌物业,疫情期间防疫工作细致又稳健,如今停车改革稳步推进,小区各处的设施更新修缮……一个建筑面积32万平方米的大型小区正在经历一场逆袭。这些点点滴滴的改变,让小区变得更为真切地出现在居民眼前,让人喜闻乐见。

除了停车管理问题,同样受关注的还有小区人员出入的问题。记者了解到,今年受疫情影响,新梅共和城和很多小区一样实行封闭式管理。经过一段时间的运行后,居民们认为,封闭式管理有助于提高小区的安全性。经过居民意见的征集和工作的推进,目前,全新的小区门禁出入系统也在投入运行中。

“你好,我们现在对外来车辆,以每小时10元计费,全天120元停车费……”在新梅共和城小区大门入口,每当遇到外来车辆,一旁的物业工作人员就会及时上前进行引导,说明计时停车收费的具体情况。居民告诉记者,过去,要停车没车位的问题成了不少居民的烦心事,好在这些问题如今得以解决了。

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